Rainbachstraße 8
97877 Wertheim OT Grünenwört
13 Wohneinheiten
67 bis 160 m² Wohnflächen
Natur. Wasser. Leben.
Wohnen in Grünenwört.
Wo Main-Franken auf Tauber-Franken trifft, da geht‘s Dir gut. Zwischen Frankfurt und Würzburg erstreckt sich ein Paradies aus steilen Weinbergen, saftigen Wiesen und sanften Waldkuppen. Der Main schlängelt sich durch diese malerische Landschaft, ganz so, als wollte er hier möglichst lange verweilen. An den Flussufern reihen sich romantische Orte aneinander. Die alte Residenzstadt Wertheim bildet einen der architektonischen Höhepunkte dieser Region und zieht nicht nur Touristen in ihren Bann, sondern auch viele Neubürger. Im Ortsteil Grünenwört entsteht das Mehrfamilienhaus „MainRainHeim“.
Projekt
13 exklusive Wohneinheiten in schöner Ortsrandlage passen sich mit ihren unterschiedlichen Grundrissen jedem individuellen Wohnwunsch an und variieren zwischen 67 und 160 m² Wohnfläche.
Projekt: Mehrfamilienhaus
Standort: Grünenwört
Baubeginn: ca. September 2025
Bauherr: RS creative GmbH
Vermarktung: Grethe Schellmann Immobilienvermarktungs GmbH
Das Rauschen des Waldes,
das Plätschern des Baches,
die Ruhe des Ortes.
Die Wohnungen, darunter auch Penthouse-Einheiten, besitzen jeweils einen eigenen Balkon oder eine (Dach)Terrasse, welche für zusätzliche Lebensqualität im Freien sorgen.
Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, etwa mit Fußbodenheizung, isolierverglasten Fenstern, einem Personenaufzug oder eigenen Carports. Mit seinen energieeffizienten Vorzügen trägt es auch nachhaltigen Gesichtspunkten Rechnung.
Mit „MainRainHeim“ entsteht ein besonderes Eigenheim in bester Lage für Menschen, die Hochwertigkeit schätzen.
Wohneinheiten
Fakten:
- Naturnahes Wohnen mit Stadtanschluss im Ortsteil Grünenwört von Wertheim
- Zentral gelegen zwischen Frankfurt und Würzburg
- Massivbauweise „Stein auf Stein“
- 13 exklusive Wohnungen mit Wohnflächen von 67 bis 160,93 m²
- Moderne Grundrissgestaltung für verschiedene Lebensstile
- Umfassende Ausstattungsmerkmale
Ausstattung:
- Ein Balkon oder eine Terrasse in jeder Wohneinheit
- KfW-Energieeffizienzhaus → Fördermöglichkeiten durch KfW 40 sowie KfW 300, und auch das Land Baden-Württemberg bietet Förderprogramme wie etwa Zuschüsse für junge Familien, energieeffizientes Bauen, barrierefreies Wohnen
- Photovoltaikanlage
- KS-Mauerwerk mit Dämmung
- Satellitenanlage
- Innovative Wärmepumpen-Heizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Zu jeder Wohnung gehörendes Kellerabteil
- Vorbereitete Küchenanschlüsse
- Praktischer Waschmaschinenanschluss
- Modernste Klingel-, Türsprech- und Türöffneranlage
- Telefon- und Internetanschlüsse in Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Bodenbeläge: Vinyl, Fertigparkett oder Fliesen
- Badezimmer mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen, speziell im Duschbereich
- Personenaufzug für maximalen Komfort
- 8 Außenstellplätze
- 8 Carport Stellplätze
Grundrisse:
360°-Rundgänge
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum durch unsere 360°-Rundgänge. Wir haben insgesamt drei Wohnungen beispielhaft visualisiert:
Lage
Zwei Flüsse, eine Region.
Tausend Möglichkeiten.
(Slogan der Stadt Wertheim)
Wo Main-Franken auf Tauber-Franken trifft, da geht‘s Dir gut. Zwischen Frankfurt und Würzburg erstreckt sich ein Paradies aus steilen Weinbergen, saftigen Wiesen und sanften Waldkuppen. Der Main schlängelt sich durch diese malerische Landschaft, ganz so, als wollte er hier möglichst lange verweilen. An den Flussufern reihen sich romantische Orte aneinander wie Perlen an einer Schnur. Hier liegt das geistige Zentrum der berühmten „Route der Genüsse“, einer einmaligen Feinschmecker-Tour, auf der man den besten Genusshandwerkern des Landes über die Schulter schauen kann und seinen Gaumen mit lokalen Erzeugnissen in Perfektion verwöhnt.
Die alte Residenzstadt Wertheim bildet einen der architektonischen Höhepunkte dieser Region und zieht nicht nur Touristen in ihren Bann, sondern auch viele Neubürger. In Grünenwört ist man in einem der ältesten und gleichzeitig dynamischsten Ortsteile der Stadt. Seit dem Hochmittelalter leben Menschen auf diesem günstig gelegenen Land, wo der Rainbach, hoch oben von den Waldauen kommend, in den Main mündet. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Tallage aus und weist ein reges Vereinsleben auf. Hier, direkt am Rainbach, entsteht in den kommenden Monaten das Mehrfamilienwohnprojekt „MainRainHeim.“
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Mehr InformationenAnsprechpartner
Grethe Schellmann
Immobilienvermarktungs GmbH
Jakob Grethe
Karmelitenstraße 13
97070 Würzburg
Telefon 0931 99115730
E-Mail kontakt@grethe-schellmann.de
Website www.grethe-schellmann.de
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